Philippe Gadelle, président de la Fédération des Promoteurs Constructeurs en L.-R. a regretté ce vendredi, lors de l’inauguration du 8e salon de l’Immobilier au Parc des Expositions à Pérols, « l’absence d’un certain nombre de banques, car les banques plus que jamais doivent nous soutenir, et être aux côtés de nos clients ».« Certes, on est touchés de plein fouet par la conjoncture, et les difficultés sont là, a-t-il concédé, rappelant la baisse de 40 % de ventes de logements neufs dans la région entre 2007 et 2008. Mais Montpellier résiste mieux que les autres. Nous y enregistrons 500 réservations nettes lors du 3e trimestre 2008, soit plus que l’année dernière et autant qu’aux 1er et 2e trimestre. Le rythme de 2 000 logements neufs vendus par an sur l’aire urbaine de Montpellier est maintenu. » Du foncier à nouveau disponible Pour Jean-Jacques Ciano, président de l’UNCMI (maisons individuelles) L.-R., c’est même « le moment d’acheter. Il y a enfin du foncier, et il a tendance à baisser. On arrive à discuter le prix du terrain, chose qu’on avait pas vue depuis longtemps. Et les prix de la construction cessent d’augmenter, même s’ils restent élevés. »Il a conclu son intervention par une considération relative au discours sur la baisse du pouvoir d’achat. « Les jeunes couples, ceux qui sont nés dans les années 80, veulent tout, et tout de suite. Mais ce n’est pas possible ! A choisir entre une maison bien isolée et une cuisine aménagée, c’est à mon sens tout réfléchi. Eux aussi doivent le comprendre, même si pour l’instant ce n’est pas leurs idées. Le durable, c’est ce qui est bâti. La cuisine, on peut l’aménager dans le temps… »H.V.