Catherine Fondeville, directrice d’Agir (filiale promotion immobilière du groupe de BTP Fondeville, Perpignan), et Matthieu Blanc, directeur d’Arrelia (filiale hôtels et résidences du même groupe), ont ouvert les portes, ce jeudi, du chantier d’hôtel et de résidence services (4 500 m2 en R+7), qui s’achève en plein cœur de ville de Montpellier, à l’angle des rues Vanneau et Baudin. Le Valcomédia (c'est le nom de l'ensemble) entrera en service le 22 avril. Il comprendra deux parties : l’Ibis Style Montpellier Centre Comédie (3*) – 76 chambres – et la résidence services (repas, ménage, accueil, traitement du linge) Cœur Comédie (39 appartements). Les deux établissements, séparés par un patio intérieur, créent une vingtaine d’emplois. Ils sont tous deux dirigés par Magaly Fernandez (ex-directrice adjointe du Pullman Montpellier). Les recrutements sont effectués, à l’exception d’un réceptionniste de nuit.

Emplacement dans la ville

Pour Matthieu Blanc, « il y a la place pour ce type d’établissement (entre 90 et 130 € la nuit) plus accessible que les 4 et 5 étoiles, à Montpellier, surtout sur un tel emplacement (à 50 mètres de la place de la Comédie, NDLR). Une étude réalisée par le cabinet MKG l’atteste. La commercialisation est déjà lancée, et rencontre un vif succès sur certains grands rendez-vous, comme la prochaine convention nationale des avocats (28-31 octobre). » Catherine Fondeville souligne le design intérieur, signé Jacques Outier (Perpignan), qui « évoque la comédie, l’opéra étant tout proche, à travers une série de clins d’œil : tentures, tissus, fauteuils, rideaux… ».

Revitalisation du centre

L’hôtel prend place sur l’ancien site du garage Citroën, qui a été démoli dans un contexte urbain très contraint, constitué de ruelles étroites. Agir a mandaté un expert qui a rendu visite à 130 propriétaires voisins, avant le début du chantier, pour dresser un état des lieux de chaque appartement. « Le chantier n’a provoqué aucun dégât sur les immeubles mitoyens, à l’exception de quelques coups de peinture à passer », a souligné Matthieu Blanc. Après l’échec de plusieurs projets - le dernier en date ayant été porté par Kaufman&Broad -, une « verrue » du centre-ville est donc en voie de résorption, à l’instar de l’îlot Duguesclin (promoteur : PragmA), à quelque 300 mètres de distance, et dont les travaux sont enfin lancés, après deux ans de retards liés à des recours contentieux.

Photo portraits : HV. Esquisse : Jacques Outier (Perpignan).