Selon le bilan du marché tertiaire montpelliérain réalisé par BNP Paribas Real Estate, 58 300 m² de bureaux ont été transactés sur les neuf premiers mois de l’année. « Ce dynamisme permet à Montpellier de s’afficher dans le top 10 des métropoles régionales en bureaux, précise Caroline de Boisgelin-Abecassis, directrice BNP Paribas Real Estate Transaction à Montpellier. Le volume de transactions en nombre est également en augmentation avec un record avec 127 transactions. » Même si aucune opération supérieure à 5 000 m² n’a été signée cette année, « plusieurs deals significatifs de plus de 1 000 m² ont été actés » indique la dirigeante. Principales transactions réalisées : prise à bail de 2 776 m² par l’Agence française pour la biodiversité et location de 2 335 m² par France Télévisions. La valeur prime du neuf atteint 170 € HT HC/m²/an hors parking et hors aménagement. L’offre disponible à un an est en légère augmentation (+ 2 %) par rapport au 3^e trimestre 2017 et représente 97 300 m². 43 % de ces surfaces sont concentrés dans le secteur de Montpellier Est : Parc du Millénaire, Parc Eureka, Odysseum et Parc de l’Aéroport. « L’attractivité de la métropole montpelliéraine s’est confirmée en 2018, malgré l’absence de grandes transactions. L’année 2019 s’annonce également prometteuse avec plusieurs livraisons d’immeubles prévues tels que le programme Air Parc One développant 12 000 m², les programmes Ammonite (3 000 m²) et Arion (5 600 m²) à l’Est, les immeubles Business Parc Garosud (2 355 m²) et Corner (2 426 m²) sur le secteur de Garosud et le Parc de la Lyre (1 520 m²) au Nord », conclut Caroline de Boisgelin-Abecassis.