La Caisse des Dépôts réorganise son pôle immobilier au sein de la SNI (Société Nationale Immobilière). Elle regroupe désormais la Scet (prestations de services et conseils aux collectivités locales et aux Sem), Icade Cités (gestion et développement des SAIEM), GFF Habitat (gestion de patrimoine), SCIC Habitat (130 000 logements sociaux) et ses premières filiales (SAS Sainte-Barbe, S2AI et Foncière Ferrus). Basée à Montpellier (CA 2005 : 350 M€), où elle emploie 140 personnes, la SNI gérait jusqu’au 30 mai 70 000 logements locatifs intermédiaires. Désormais pôle d’intérêt collectif de la Caisse des Dépôts, cette société anonyme d’économie mixte (capital : 151 M€) devient le 1er opérateur immobilier public, avec 200 000 logements.Intérêt : « Proposer aux collectivités un outil complet et coordonné dans tous les domaines du logement - social, intermédiaire, accession sociale, aménagement », explique Bernard Théry, directeur général du pôle « logements intermédiaires ». Objectif : « Doubler la production nationale de logements (2 000 aujourd’hui). »Siège social transféré. Le siège social est transféré de Montpellier à Paris : « D’une part, le poids de notre nouveau patrimoine est lourd en Île-de-France. D’autre part, le directoire et la présidence du conseil de surveillance se trouvaient déjà à Paris. » Montpellier est « confirmée dans son rôle d’établissement administratif du pôle ‘intermédiaire’ ». Y sont rapatriés les centres d’appels (10 personnes au total) de la SA Sainte-Barbe (15 600 logements sociaux en Lorraine) et d’Icade Patrimoine (40 000 logements intermédiaires en région parisienne).