Selon la Fnaim, les loyers des appartements ont augmenté à Montpellier de 11,2 % au 1er semestre 2004, comparés à la même période en 2003. « La demande locale est soutenue, indique l’observatoire, la ville attire la clientèle extérieure : les biens en sont d’autant plus rares que nombre d’entre eux ont été retirés de la location pour être vendus. » Signe de cette tension entre l’offre et la demande : « Le délai de vacance est quasi inexistant aujourd’hui. » Par contre, les loyers des maisons sur le littoral méditerranéen, qui avaient fait un bond de 17,4 % entre les 1er semestres 2002 et 2003, n’ont augmenté entre les 1er semestres 2003 et 2004 que de 2,9 %.