Dans le quartier Port Marianne, place Ernest-Granier, la première pierre de l’Arche Jacques Cœur est posée ce 29 novembre. Cet immeuble de 11 650 m2 (R+7), construit par la Serm et conçu par A+ Architecture, est la réplique volumétrique d’Etoile Richter, inauguré fin 2002. « Les travaux de gros œuvre seront terminés fin 2006. Les premières implantations se dérouleront au cours du 1er semestre 2007 », précise Éric Bérard, directeur général de la Serm. 60 % du programme est déjà vendu, dont 3 000 m2 auprès de Crédit Immobilier de France Sud et 2 500 m2 aux Journaux du Midi, qui regrouperont dans ce quartier d’affaires les sites du Midi Libre implantés en centre-ville. Le cabinet d’architecture A+ s’installera sur 620 m2 et la Sacem sur 350 m2. Toujours autour du rond-point, la Serm est en contacts « avancés » pour l’implantation d’un hôtel haut de gamme. Un troisième immeuble de bureaux sortira de terre à plus long terme, en lieu et place du siège d’Union Matériaux.Dans le quartier Millénaire, Cirmad Grand Sud attaque la construction de Parcoval, un immeuble de bureaux de 9 320 m2 (architecte : Fontès). 6 830 m2 seront occupés par la Ddass et la Drass. 2 500 m2 sont en cours de commercialisation par Atisreal Auguste Thouard.