Toulouse Métropole : les ventes de logements neufs en recul de 10 % au T2
Selon les chiffres relatifs aux ventes de logements neufs communiqués le 25/8 à La Lettre M par la FPI Occitanie – Toulouse Métropole (président : Patrick Saint-Agne), les volumes commercialisés au T2 2017 affichent un recul de 10 % dans le territoire de la métropole toulousaine. Un coup d'arrêt du marché qui intervient après plusieurs trimestres marqués à la hausse. 1.820 ventes ont été enregistrées durant cette période, contre 2.013 un an plus tôt. 67 % des transactions concernent des ventes à investisseurs, 22 % des ventes à occupants et 11 % des ventes en bloc. Sur les 12 derniers mois (juin 2016 à juin 2017), les ventes à l'unité progressent cependant de 18 % (6.458 lots). L'offre commerciale est également en hausse avec 4.868 logements (+ 6 %) mais les mises en vente diminuent : 1.931 logements lancés au T2, soit une diminution de 9 %. Le prix moyen habitable (hors parking) s'établit à 3.568 €/m².
Dans Toulouse intra-muros, les ventes reculent de 1,5 % avec 963 unités mais augmentent de 13 % sur les 12 derniers mois (3.479 lots). L'offre est constituée de 2.593 logements (+ 0,6 %). Dans l'aire urbaine toulousaine, le marché du logement neuf est en hausse de 2 % (2.316 ventes) au T2 et progresse de 17 % sur un an (7.514 unités).
