En 2013, le terrain représente en moyenne 41 % du coût prévisionnel total du projet de construction d’une maison en L.-R., pourcentage nettement supérieur à la moyenne nationale qui s’établit à 34 %, indique la Dreal dans une étude mise en ligne ce jour*.
Avec un prix moyen de 125 €/m2 (+ 16,8 % par rapport à 2012), les terrains constructibles de la région sont les 2^es les plus chers de France, à égalité avec Paca, derrière l’Ile-de-France (215 €/m2) mais devant Alsace et Rhône-Alpes.
En 2013, 7 060 permis de construire ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle neuve. Entre 2009 et 2013, pour compenser la hausse du prix au mètre carré des terrains, les surfaces moyennes achetées diminuent (722 m² en 2013 contre 825 m² en 2010). Au final, le prix moyen du terrain progresse de 4 000 euros.

Investissement global moyen : 213 700 €

La superficie moyenne des terrains achetés est de 723 m², surface en baisse par rapport à 2012. Les maisons construites ont une surface de plancher moyenne de 118 m2 et le coût prévisionnel moyen de la construction s’élève à 129 300 €, coût stable par rapport à 2012. Globalement, l’investissement total moyen (terrain + maison), lorsqu’il y a eu achat de terrain (hors donation ou succession), est égal à 213 700 €.
Près de la moitié des ménages opte pour l’électricité comme mode unique de chauffage, mais un sur trois prévoit de recourir aux énergies renouvelables. La part du chauffage à partir d’énergies renouvelables seules ou combinées entre elles est de 24 %, part en forte progression par rapport à 2012 (20 %). La part des constructeurs de maisons individuelles représente 41 % des projets. Celle des maisons construites dont la

maîtrise d’oeuvre est directement assurée par le pétitionnaire est de 37 %. Seulement 5 % des constructions font l’objet d’une maîtrise d’oeuvre assurée par un architecte.