L’OPH Perpignan Méditerranée porte un programme de 794 logements sociaux (43 opérations) dont 441 logements neufs pour un montant d’investissement de 56 M€ sur la période mi-2013 fin 2014. Pour boucler son plan de financement, il s’appuie sur un emprunt auprès de la Caisse des Dépôts et Consignation (CDC), des garanties de l’agglomération et de la Ville de Perpignan. Ainsi, ce 11 juillet, Elisabeth Viola, la directrice régionale de la CDC, a signé une convention de partenariat en faveur du développement du logement social avec l’OPH Perpignan Méditerranée, l’agglomération et de la Ville de Perpignan pour un montant finalisé de 43 M€. Pour Jean-Paul Alduy, président de l’agglo et de l’OPH, « cette convention est le résultat d’un travail de partenariat avec la CDC depuis plusieurs années. Cette approche simplifie les actions et la CDC est assurée d’avoir des opérations garanties à 100% par l’agglo sachant par ailleurs que l’institution s’est doté du FIL (fonds d’intervention logement) permettant le cas échéant de boucler totalement les opérations. Pour la CDC l’emprunt est donc bien placé. »

Prêts garantis par l'agglo

« L’agglo nous garantie les prêts à hauteur de 35 M€ sur des opérations neuves et de réhabilitations et la Ville à hauteur de 9 M€ sur des prêts concernant les opérations liées à l’ANRU », précise le directeur de l’OPH, Philippe Maréchaux qui prévoit de livrer en 2013, 241 logements. Ces programmations bénéficient par ailleurs de fonds propres de l'OPH, de subventions de d'Etat (PLAI, PLUS), de la Région et des communes concernées. Le directeur confirme aussi la tendance à la hausse de la production hors Ville de Perpignan.