Loi Logement : Hérault Habitat fait pression à son tour
C’est à l’unisson que Hérault Habitat, office de l’habitat du conseil départemental de l’Hérault, Uro Habitat (union régionale des organismes HLM de l'ex-LR) ainsi que trois associations de locataires (Afoc, CSF, CLCV et CNL), s'opposent à l’article 52 du projet de loi de finances 2018, prévoyant la baisse des APL (aides personnalisées au logement). Cela entraînerait, d'après Hérault Habitat, « une baisse de la capacité d’autofinancement de 5,7 M€, soit 63 % de l’autofinancement net, alerte Vincent Gaudy, président de Hérault Habitat et maire de Florensac, ce 17/10 lors d'un point presse à Montpellier. Si l’État veut supprimer le logement social, il ne s’y prendrait pas autrement. » Pour Jean-Pierre Pugens, DG de Hérault Habitat, « quand l’État dit que les plus démunis ne verront rien changer sur leur quittance de loyer, c’est un leurre car le fonctionnement et la maintenance des parcs immobiliers ne seront plus assurés. Nous construisons 500 logements par an et avons un plan de réhabilitation de 60 M€ sur 5 ans. Si la loi passe, arriver à faire 100 logements par an et réhabiliter pour 60 M€ sur 10 à 15 ans sera déjà un exploit. »
Pour Hérault Habitat, les mesures de compensation avancées par l’État ne suffiront pas à combler le déficit : « le gel du livret A n’aura des conséquences que dans 1 à 2 ans, l’aménagement de la dette et l’allongement des crédits ne font que reporter le problème. L’État considère que les organismes ont une trésorerie démesurée (80 à 100 M€ de budget de fonctionnement pour Hérault Habitat, NDLR), or, 50 % est constitué de garantie locataire, 40 % sont des mouvements financiers. » Hérault Habitat y voit aussi une volonté de l'État de transformer les offices public de l'habitat en entreprises sociales pour l'habitat, à l'instar d'Action Logement. La loi de finance 2018 doit être votée au plus tard le 22/12. Une première lecture a eu lieu le 17/10. L’article 52 devrait être débattu début novembre.
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