Logis Cévenols, ACM Habitat et FDI Habitat expérimentent la maquette numérique
Issue de l’incubateur de l’Ecole des Mines d’Alès, la start-up BIMer Services signe, le 7/12 à l'École des Mines Alès, un partenariat avec trois importants bailleurs sociaux, Logis Cévenols (OPH Alès Agglomération), ACM Habitat (OPH Métropole de Montpellier) et FDI Habitat (entreprise sociale pour l’habitat), pour expérimenter la maquette numérique sur bâtiment existant. « Notre solution vise à aider les bailleurs sociaux dans la gestion locative et l’entretien du patrimoine en les aidant à mettre le pied à l’étrier sur la norme BIM », indique à La Lettre M Éric Matifas, co-associé de BIMer Services, lauréat de l’appel à projet du Puca (plan urbanisme construction architecture). Cette expérimentation va concerner entre 300 et 500 logements par bailleur social (3 à 5 résidences) sur une durée d’environ 5 mois. Ainsi, ce sont environ 900 maquettes qui seront livrées au printemps 2017.
La start-up vient de recruter un BIM manager et s’appuie sur un sous-traitant aux Pays-Bas, pays en avance dans la modélisation des logements sociaux. Selon le bailleur social des axes particuliers ont été identifiés : Logis Cévennol mise sur la connaissance de son patrimoine, ACM Habitat sur la rénovation dans le cadre de l’Anru 2 et FDI Habitat met l’accent sur le plan prévisionnel d’entretien global (PPEG). La maquette numérique de BIMer Services « est simplifiée derrière une modélisation 3D intelligente qui donne accès à l’ensemble des informations du patrimoine », selon Eric Matifas. La maquette numérique valorise le patrimoine, améliore la connaissance et le coût de gestion général des logements. On atteint entre 10 à 20 % d’économie par logement et par an. »
