Dans un courrier adressé le 31 mars aux élus régionaux, le président de l’Union sociale pour l’habitat (USH) Occitanie Midi & Pyrénées, Jean-Michel Fabre, appelle à la défense et à la préservation du secteur du logement social. Baptisée “Alerte rouge logement social“, cette démarche est lancée à quelques jours de la tenue d’une nouvelle réunion entre le Gouvernement et les représentants de cette filière et de l’annonce des premières mesures budgétaires prévues en 2020, dont la future loi de finances. D’après l’USH, la baisse des APL* (aides personnalisées au logement), supportée par les seuls bailleurs sociaux, associée à la hausse de la TVA sur les travaux de construction et de rénovation dans le logement social, ont provoqué une perte massive de 1,5 Md€, dont 173 M€ en Occitanie. « Les premiers effets de cet étau budgétaire sont déjà perceptibles : la construction de logements sociaux neufs en Occitanie est en net recul, entre - 5 et - 10 % pour l’année 2018. Or, le Gouvernement prévoit d’accroître encore cette pression. Ainsi, la trajectoire imposée dans la loi de finances 2020 pourrait venir doubler la baisse des APL. La ponction s’élèverait alors à 2,5 milliards d’euros dès l’an prochain, relève Jean-Michel Fabre. Ces mesures sont insoutenables pour notre secteur et, au-delà, pour l’ensemble des acteurs du logement. » Toujours selon l’USH, ces pertes de ressources équivaudront chaque année à 1 Md€ dans la région. Autant de fonds qui feront défaut pour l’investissement dans la production de logements sociaux neufs ou dans la réhabilitation du parc existant. « Dès lors, ce sont plus de 14 000 emplois directs ou indirects qui se trouveront menacés et tout en pan de l’économie de la construction et des acteurs immobiliers qui sera profondément impacté et déstabilisé. »
* Le montant annuel moyen de baisse des APL (aide personnalisée au logement) supportée par les bailleurs sociaux depuis 2018 est estimé à 380 €. 80 % des habitants d’Occitanie sont éligibles à l’obtention d’un logement social.