Logements neufs : reprise de la commercialisation au 3e trimestre
Dans sa dernière étude*, la Dreal LR confirme que la vente des logements neufs, soit 1 346 logements en collectif, est en progression de 23,5 % par rapport à la même période de 2014 (1 090 logements). Cette hausse est significative dans le Gard, qui enregistre une croissance de 101,8 % (111 logements), dont 122,2 % pour Nîmes, ainsi que dans l’Aude avec + 51,7 % (91 logements) et dans les P.-O. avec + 43,7 % (125 logements) dont + 71,1 % sur l’agglomération de Perpignan. Le département de l’Hérault enregistre une hausse de 14,8 % (1 019 logements) dont 18,6 % de hausse pour la métropole de Montpellier, alors que sur la Ville de Montpellier les ventes reculent de 1,5 %. Le recul des ventes est toutefois très marqué sur l’agglomération du Bassin de Thau (- 52 % dont Sète - 59,7 %) sur cette période. L’étude montre que les prix sont en hausse (+ 5 % en moyenne) surtout dans l’Aude (+ 13,2 %, soit 3 070 €/m2 contre 2 710 €), ainsi que sur l’agglomération de Nîmes (+ 12,9 %) Sète (+ 8,8 %), Montpellier (+ 6,3 %), tandis que les prix baissent sur l'agglo et le ville de Béziers (agglo : - 7,3 % ; ville : - 14,4 %) ainqi qu'à Perpignan (- 3,2 % pour l'agglo ; - 5,5 % pour la ville).
* source SOeS Ecin
Concernant les maisons individuelles, le niveau d'activité reste faible, les réservations se redressent avec une hausse de 8 % par rapport au 3e trimestre 2014. Le stock de maisons proposées à la vente (autour de 400) reste élevé malgré un net recul des mises en vente (- 63,7 %) portant les délais d'écoulement au-delà de 20 mois.
