Le marché du logement neuf se maintient à des niveaux élevés dans l'aire urbaine toulousaine au T1 2017, selon la la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers) Occitanie Toulouse Métropole (OTM). La progression s'élève à 16 % par rapport au T1 2016, avec 1.819 ventes. Dans Toulouse intra-muros, la hausse est de 13 % (836 ventes) et elle passe à 22 % sur le périmètre de Toulouse Métropole (37 communes) avec 1.603 opérations. Seule diminution, dans le territoire de l'agglomération du Sicoval (sud-est de Toulouse), avec un recul de 36 % et seulement 69 ventes. « Le marché toulousain confirme sa dynamique, l'offre se maintient à des niveaux élevés avec un stock important ce qui permet de maintenir une relative stabilité des prix (+ 0,9 % à 3.504 €/ m², NDLR) », commente Patrick Saint-Agne, président de la FPI OTM. Les ventes à investisseurs, en hausse de 15 % dans l'aire urbaine toulousaine, représentent plus de 70 % des opérations avec 1.336 lots commercialisés auprès de cette clientèle (483 ventes à occupants et 109 ventes en bloc). Les mises en vente suivent cette tendance avec une augmentation de 6 % au T1 2017, soit 2.450 nouveaux logements lancés sur le marché pour une offre disponible de 5.442 lots (+ 10 % par rapport au T4 2016).