Au 2^e trimestre trimestre, les ventes de logements neufs, soit près de 1 100 logements en collectif, reculent de 10,6 % par rapport au 2^e trimestre 2013, indique la Dreal L.-R. dans une note de conjoncture. « L’effondrement des réservations depuis fin 2011 conduit à un marché faible (autour de 4 500 logements par an) ». Conséquence : afin de contenir les stocks dans un contexte de faible niveau des ventes, le nombre de logements mis en vente est en forte baisse (- 28 %) par rapport au 2^e trimestre 2013.

Montpellier tire le marché régional

L’activité au 2^e trimestre a été essentiellement portée par l’agglomération de Montpellier, qui représente 63 % du marché et enregistre une hausse de 17 % par rapport au 2^e trimestre 2013. Pour la seule ville de Montpellier, qui comptabilise 41 % des ventes, on constate une hausse de 39 % par rapport au deuxième trimestre 2013. Malgré la baisse des réservations par rapport au 2^e trimestre 2013, les prix moyens (m2) sont en augmentation de l’ordre de 4,4 % pour la région L.-R. Dans l’Hérault, les prix augmentent de 5,5 %, alors qu’ils baissent de 4,4 % dans le Gard. Sur un an, pour la région L.-R., l’augmentation moyenne s’élève à 4,1 %.