Logement : l'enjeu de taille auquel veut s'attaquer Carole Delga
Après Montpellier le 9 mai, c’est au Grand Marché de Toulouse que la présidente de Région avait donné rendez-vous le 11 mai aux maires de l'ouest de l'Occitanie. L’occasion pour elle de présenter aux 1 200 élus présents les grandes lignes des politiques publiques portées par la Région et d’échanger avec eux. Parmi les sujets principaux, celui de l’aménagement, avec la question essentielle du logement. « Notre Région accueille chaque année plus de 42 000 nouveaux habitants qu’il faut loger », rappelle Carole Delga, précisant que la Région prépare son plan Habitat durable qui sera adopté dans six mois. Un enjeu de taille avec les exigences de la loi Zan (zéro artificialisation nette).
« Il nous faut faire preuve de sobriété foncière et stopper l’étalement urbain », prévient la présidente de Région qui affirme soutenir à Toulouse le projet de Tour Occitanie (projet de gratte-ciel de 40 étages dans le quartier du Grand Matabiau). « Dans les zones urbaines, il faut concevoir de l’habitat vertical », affirme-t-elle.
Le logement social en panne
Autre enjeu : celui du logement social. « Avec la hausse des taux d’intérêt, les acteurs de l’habitat social doivent mettre en sommeil, voire même abandonner leurs projets. Chez nous, un programme à 3 M€ est arrêté », alerte Michel Zdan, maire de Grazac (31), venu à ces rencontres. « Nous sommes très inquiets de la situation », confirme en aparté à La Lettre M Jean-Michel Fabre, vice-président d’Habitat Social en Occitanie, l’organisme qui fédère 62 adhérents acteurs de l’habitat social dans la région. « Dans notre futur plan Habitat durable, je souhaite cibler l’aide régionale sur le logement social », rassure Carole Delga, qui veut soutenir la création de logements neufs, mais également la réhabilitation de logements anciens. « Il faut aussi revoir la conception des logements », lance un autre élu, expliquant qu’on a construit des T2 et des T3 à outrance, laissant de côté les T4 et T5. « Aujourd’hui, il y a de plus en plus de familles recomposées, avec plusieurs enfants, que l’on n’arrive pas à loger en zone rurale faute de logements suffisamment grands. »
Carole Delga appelle de son côté les élus à se coordonner sur leurs projets. « En ce moment, je vois de nombreux projets d’équipements sportifs se monter. Je préfère vous prévenir qu’il vous faut mutualiser. Je ne financerai pas deux projets quasiment identiques à 15 km l’un de l’autre, même si l’État accepte de subventionner les deux. » La présidente s’interroge d’ailleurs sur les nombreuses subventions accordées par ce dernier. « Attention, la dette de l’État est énorme. S’il continue à ouvrir les vannes, un jour ce sont les collectivités qui verront leurs dotations diminuer », alerte-t-elle.
