Selon une étude consacrée à l’investissement locatif publiée le 20 septembre par le Crédit Foncier, la région Occitanie est la plus dynamique de France sur ce marché. Elle concentre 27 % des opérations réalisées au premier semestre 2018, contre 20 % en 2010, et devance l’Île-de-France (23 %), Auvergne Rhône-Alpes (11%) et Paca (9 %). En moyenne, l’investisseur locatif a 45 ans, vit en couple (72 % d’entre eux), et dispose dans son ménage d’un revenu annuel de 71 k€. Les investisseurs locatifs privilégient les appartements (92 %) contre 8 % pour les maisons. Le bien acquis comporte en moyenne deux pièces (60 % des biens loués sont des studios ou deux pièces) pour une surface de 45 m². Son coût médian est de 170 k€ euros au 1^er semestre 2018.