Linkcity et Swiss Life lancent un programme de 112 logements « prêts à vivre » à Castelnau-le-Lez
« Ce concept immobilier “prêt à vivre“ développé par Linkcity et Swiss Life est conçu pour faciliter la vie des habitants », explique Pierre-Yves Muller, directeur général Régions France chez Linkcity le 16 juin lors de la pose symbolique de la première pierre de la future résidence Neoz. Aménagée au sein de la Zac Eurêka, l’opération dont le coût travaux s’élève à 18 M€ compte 112 logements locatifs (T1 au T4, R+5) et plusieurs espaces partagés : toit terrasse, conciergerie, coworking, studio… « Linkcity et Bouygues Bâtiment y transfèreront leurs bureaux », précise Emmanuel Sarrazin, directeur Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest qui a lancé le chantier en avril dernier pour une livraison prévue mi-2027.
Un concept anglo-saxon
« Après avoir testé ce concept anglo-saxon en Île-de-France, puis à Rouen avec un financement pour du logement intermédiaire, le programme de Castelnau-le-Lez est le premier que nous réalisons avec un financement pour du logement libre, complète Pierre-Yves Muller. « Nous avons une dizaine d’opérations de ce type en portefeuille, que ce soit en logements intermédiaires ou libres, complète Fabrice Lombardo, directeur activités immobilières Swiss Life Asset Managers France. La réalisation de ce concept de logement prêt à vivre s’articule autour de quatre axes : la connexion avec le quartier, l’accès aux transports en communs, une offre de services et de commerces, des logements connectés et des espaces partagés et privatifs. Nous répondons aux évolutions de la société ».
Accélérer la production de logements locatifs
« L’intérêt de ce montage pour un promoteur est de pouvoir s’appuyer sur un investisseur qui a une vision patrimoniale à long terme, soit à horizon de trente ans. Lors de ma rencontre avec Cédric Graille, directeur général d’Altémed (société d’aménagement de Montpellier Méditerranée Métropole, NDLR), j’ai bien saisi la volonté de la collectivité de construire des logements habitables rapidement. Le concept Neoz évite le temps long des ventes des logements », poursuit Pierre-Yves Muller convaincu que ce dernier représente « une solution » pour accélérer la production de logements locatifs. Présent pour l’occasion, Michaël Delafosse, maire de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole salue ce programme qu’il qualifie « de concept de logements augmentés avec une approche servicielle qui répond à un besoin du territoire. »
