L'immobilier neuf se dégrade au 3e trimestre 2013

Avec 998 réservations de logements neufs lors du 3e trimestre 2013, au lieu de 1 129 au même trimestre l'an passé, le marché régional de l’immobilier neuf au troisième trimestre 2013 continue sa dégradation (- 11,6 %), indique la Dreal L.-R. « L’effondrement des réservations depuis un an conduit à un marché faible. Conséquence logique, le stock de logements disponibles reste important. Les nouvelles mises en vente chutent de 34 %, pour atteindre 1 138 unités (au lieu de 1 712 au 3e trimestre 2012) », indique la Dreal. La baisse est très marquée dans le département du Gard (- 84 %, avec seulement 80 ventes). L’agglomération de Montpellier, qui représente la moitié du marché régional, chute de 20 %. Pour la seule ville de Montpellier, la baisse est similaire. Côté prix, ils « se maintiennent ou diminuent légèrement » (3 615 €/m2 au 3e trimestre 2013, au lieu de 3 633 €/m2 au 3e trimestre 2012) en collectif, à l'exception des P.-O. (+ 14,7 %).

Prix moyen d'une maison : 201 000 €

Pour les maisons individuelles, le 3e trimestre 2013 enregistre une progression, à la fois des réservations (+ 31,4 %) et des mises en vente (+ 103 %) par rapport au 3e trimestre 2012. Des bons chiffres « à relativiser, le 3e trimestre 2012 ayant été particulièrement mauvais », tempère la Dreal L.-R. Les prix baissent lourdement (16,9 %), l'Aude étant principalement concerné. Prix moyen de vente d'une maison individuelle en L.-R au 3e trimestre 2013 : 201 000 € (246 000 € en France métropolitaine).