Les ventes de logements neufs en hausse de 20 % en 2015 en LRMP
Avec 12 100 logements neufs vendus l’an dernier en LRMP, le marché a progressé de 20 % par rapport à 2014 selon les chiffres de la Dreal LRMP. En ex-MP, les ventes sont en augmentation de 28,6 %. La hausse est plus modérée en ex-LR avec une progression de 11,6 %. La plus forte hausse concerne les appartements avec un gain de + 21,4 %. 11 004 ventes ont été enregistrées sur ce segment : 5 276 en ex-LR (- 12,4 %) et 5 728 en ex-MP (+ 18,5 %). Le prix moyen est en hausse de 3,6 % en LRMP à 3 500 €/m2 : 3 660 €/m2 en ex-LR (+ 5,8 %) et 3 337 €/m2 en ex-MP (+ 2,1 %). Autre constat, les métropoles de Toulouse et Montpellier captent l’essentiel des ventes sur le marché des appartements neufs : 4 683 lots pour Toulouse Métropole (+ 20 %) et 3 323 pour Montpellier Métropole (- 3,3 %). À Nîmes et Perpignan, les ventes reculent respectivement de 30,4 % et 75,8 %. Les appartements 2 et 3 pièces représentent 80 % des ventes. Sur le marché de l’individuel, le niveau d’activités reste faible avec 1 100 ventes mais augmente de 6,6 % par rapport à 2014.
Après la chute enregistrée en 2014, les mises en vente ont progressé de 11,9 % en 2015 : + 19,4 % en ex-MP (4 900 appartements) et + 3,7 % en ex-LR (5 000). Au 4e trimestre 2015, la tendance s’est inversée en ex-MP avec un recul de – 14,7 % par rapport au dernier trimestre de 2014. Fin 2015, l’encours des appartements diminue de 7,9 % et s’établit à près de 7 500 logements, dont 4 200 pour l’ex-LR.
