Philippe Ribouet, président de la FPI L.-R., a déclaré mercredi soir, lors du cocktail de fin d’année des promoteurs immobiliers régionaux, sa volonté de repositionner la profession sur l’accession abordable à la propriété, pour les classes intermédiaires. « Moins de 50 % des Français appartenant à la classe intermédiaire sont propriétaires. Beaucoup de locataires recherchent une accession abordable. Ce travail est mené dans le cadre du futur PLH (programme local de l’habitat, 2013-2018) de Montpellier Agglomération. Nous produisons beaucoup de logements dans l’agglo de Montpellier, mais devons constater un petit échec : la maîtrise du coût du logement. On produit trop cher. Avec la Ville, l’Agglo et la Serm, on travaille sur la façon de favoriser l’accession abordable. Ce travail doit continuer. »
Le marché locatif ne doit pas être délaissé : « L’investissement locatif reste très fort dans l’agglo de Montpellier, du fait du flux migratoire et des séparations. » L’année 2011 sera de bonne facture. « En rabotant le dispositif de défiscalisation Scellier en 2012 (de 22 % à 14 %, NDLR), le gouvernement a créé un effet d’aubaine, et nous a apporté une nouvelle clientèle. Dans l’agglomération, 2011 se soldera par plus de 3 200 ventes, au lieu de 1 300 ventes en 2009 ! 1 800 logements ont été vendus dans la seule ville de Montpellier en 2010, on sera encore plus en 2011. »
Hélène Mandroux, maire de Montpellier, a rappelé « la nécessité de reconstruire la ville sur elle-même : Petit Bard, La Restanque (zones industrielles), avenue Georges Frêche (zones commerciales) ».