Les « Maisons Vertes » de l'Aude visent entre 120 et 140 villas en 2017
L’agence audoise « Les Maisons Vertes »* (siège : Narbonne, 16 salariés, CA 2016 : 11 M€ HT), produit en 2016 entre 110 et 120 maisons individuelles et prévoit pour 2017 une production entre 130 et 140 maisons. « Cette progression est due à l’embellie dans la construction notamment au faible niveau des taux d’intérêt. Nous allons toujours produire une centaine de villas pour primo-accédants et le développement de notre production viendra de produits plus haut de gamme. Aujourd’hui, nous sommes en capacité de vendre des produits à une clientèle internationale plus exigente mais avec des moyens » explique à La Lettre M Jean-Pierre Baudoux, le dirigeant, qui a reçu le 25/11 à Madrid, la médaille d'or dans la catégorie « Réalisation remarquable - Conception » lors du 1e Challenge de l'Union « Les Constructeurs et Aménageurs de la FFB » (LCA FFB). Avec ce nouveau concept plus haut de gamme, sorti du bureau d’études internalisé, l’agence audoise répond à la demande croissante de « secundo accession » mais aussi de celle émanant d'une clientèle venue d'Europe du Nord. Les « Maisons Vertes » de l'Aude ont repris en septembre 2015, l’agence de Perpignan. Elle est présente aussi à Carcassonne et à Béziers. Le potentiel de 2.000 permis de construire : 850 permis dans l’Aude et 1.150 dans les Pyrénées-Orientales.
* Les « Maisons Vertes » de l'Aude ont déjà été primées. En 2010, le constructeur a reçu une médaille d'argent aux Trophées de l'Habitat à Marseille et une médaille de bronze dans la catégorie « Maison de ville » en 2011 au Challenge de l'Union des Maisons Française à Berlin.
Une histoire familiale
Cette récompense est attribuée par un jury de plus de 400 professionnels promoteurs, constructeurs et aménageurs à l’occasion du grand concours national de LCA-FFB sur le thème de l’habitat innovant. C’est la maison « Athena » (128 m2, 350.000 € hors terrain) située dans les hauteurs de Narbonne qui a séduit le jury par sa conception évolutive (sous-sol exploitable) qui rassemble les qualités d’une maison d’aujourd’hui et de demain et respecte l’environnement naturel du massif des Corbières. Le projet a nécessité plusieurs mois d’études et est réalisé par des entreprises locales (Cos Construction, GB Elec, B2B, Molénat Alu). « César (son fils qui a rejoint l'entreprise NDLR) a voulu présenter un projet différents de ceux qui figurent dans notre catalogue » explique Jean-Pierre Baudoux, qui est constructeur de maisons individuelles depuis une quarantaine d'années. Athéna est le symbole d'une évolution chez « Maisons Vertes », qui fêtent cette année leur 30 ans d'existence. C’est à Montpellier, qu’a été créée la 1e agence « Maisons Vertes ». Le groupe est présent aujourd’hui, à travers ses agences locales, dans l’Aude, le Gard, l’Hérault, les Pyrénées-Orientales, le Var et le Vaucluse. Avec un rythme de construction de près de 400 villas par an, Les « Maisons Vertes » comptent parmi les 20 premiers constructeurs de maisons individuelles en France et les tout premiers en région.
