L’Unis Midi-Pyrénées, Union des Syndicats de l’Immobilier, observe une progression des loyers dans le marché locatif en Midi-Pyrénées depuis le début de l’année.
Alors que depuis 2007 il notait une diminution régulière des loyers, aujourd’hui, le loyer moyen constaté pour notre région est de 9,90 €/m², par rapport à 9,70 €/m² en 2010 et 9,80 €/m² en 2009.
Néanmoins, Midi-Pyrénées se situe nettement en dessous de la moyenne nationale (de l’ordre de -20%) et reste largement en dessous de ses voisins : Aquitaine 10,30 €/m², Languedoc-Roussillon 11 €/m².
Les évolutions entre départements sont assez fortes. Ainsi, la Haute-Garonne et le Gers restent
stables, l’Aveyron avec 8 €/m² par rapport à 7,90 €/m² en 2010, le Lot avec 8,50 €/m² par rapport à 7,60 €/m² en 2010, le Tarn avec 8,70 €/m² par rapport à 8,60 €/m² en 2010 et le Tarn-et-Garonne avec 8,20 €/m² par rapport à 7,70 €/m² en 2010 enregistrent de belles progressions alors que l’Ariège avec 6,80 €/m² par rapport à 7 €/m² en 2010 et les Hautes-Pyrénées avec 8,10 €/m² par rapport à 8,30 €/m² en 2010 connaissent une légère baisse des loyers.
L’Unis est née en 2009 du regroupement de trois organisations syndicales : la Confédération Nationale des Administrateurs de Biens (CNAB), le Conseil Supérieur de l’Administration de Biens (CSAB) et l’Union Nationale de l’Immobilier (UNIT). En Midi-Pyrénées, 67 professionnels de l’immobilier (syndics de copropriété, agents immobilier, gérants d’immeubles, marchands de biens et experts immobilier) y adhèrent. A eux seuls, ils gèrent 98 000 lots en copropriété et 52 000 en gestion locative, soit plus de la moitié du volume régional.