Les Lavandières, nouveau quartier de 343 logements à Castries
FDI Promotion et Nexity inaugurent le 11 juillet l’opération d’aménagement urbain le Domaine des Lavandières et ses 383 logements à Castries. « Il s’agit d’un projet mixte initié voilà dix ans représentant plus de 60 M€ d'investissements, explique Mathieu Massot, directeur général du groupe FDI. Nous avons réalisé un projet d’ensemble sur deux fonciers distincts. Après l'obtention du permis d'aménagement, les travaux ont été lancés en 2022 avec des premières livraisons en 2023 et un achèvement en juillet 2025. » Organisé autour de sept bâtiments, le programme compte 202 logements en accession libre, 115 logements sociaux acquis par FDI Habitat, cinq en accession maîtrisée et 21 intermédiaires.
Faciliter le parcours résidentiel
Conçue par l’agence montpelliéraine MDR Architectes, « les résidences s’intègrent dans le paysage urbain de la commune », avec 1,5 ha urbanisés, sur les 4,5 ha aménagés. « Ce projet d’urbanisation a nécessité un engagement et un courage politique. La concertation a été menée avec efficacité car le programme n’a subi aucun recours », témoigne Romain Bancal, directeur régional Languedoc-Roussillon chezNexity. Des logements conçus pour répondre aux besoins de logements - du studio au T5 - de jeunes actifs, de couples, de jeunes familles et des seniors. Le prix moyen de vente atteint 4 673 €/m2, inférieur au prix moyen pratiqué dans la métropole de Montpellier. « L’idée est de faciliter le parcours résidentiel des ménages de Castries ou du proche territoire », indique Lionel Séropian, directeur régional adjoint Nexity Logement. « 40 % des résidents sont issus de la métropole de Montpellier », confirme Mathieu Massot, aux côtés d'Yvon Pellet président du groupe FDI. Le nouveau quartier abrite également plusieurs commerces - pharmacie, boulangerie, pâtisserie, pizzéria, boucherie, caviste - une micro-crèche de 100 m2 et un local mais à disposition des associations.
