Le renouvellement urbain du quartier Mosson-Cévennes de Montpellier s'accélère
La Métropole de Montpellier, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) et ses partenaires* signent, le 27 avril, deux accords-cadres pour accélérer le renouvellement urbain du quartier Mosson-Cévennes.« Nous avons voulu étendre le quartier Saint-Paul au périmètre de l'Anru. Le siège d'Altémed va s'y implanter et aider à structurer l'armature commerciale », pointe le président de la Métropole, Michaël Delafosse. Premier document signé, un avenant à la convention de renouvellement urbain conclue en 2021. Autre accord, le plan de sauvegarde de la copropriété des Cévennes. 500 M€ d’investissements sont programmés dans cette opération inscrite au titre du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU).
1 168 logements construits
Début 2022, 49,3 M€ de financements supplémentaires ont été accordés par l’Anru et Action Logement pour financer ce projet. Le programme de renouvellement urbain prévoit la démolition de 858 logements, dont la tour d’Assas. Le plus haut immeuble d’habitation de Montpellier sera démoli en 2024. L’objectif de la collectivité est de reconstruire, à terme, 1 168 logements dans les secteurs Tritons, Halles et Mosson Sud. Le programme urbain de la Mosson englobe aussi la construction de 13 652 m2 de surface de plancher dédiées aux activités économiques, dont une antenne du Business Innovation Center (Bic) de Montpellier. L’opération vise aussi à requalifier et à redynamiser les commerces. Un total de 32 cellules commerciales va faire l’objet d’une déconstruction au sein des secteurs concernés. Le centre commercial Saint-Paul et le secteur sud Mosson feront l’objet d’une restructuration.
Deux nouvelles Zac
Le périmètre doit aussi permettre la création de deux zones d’aménagement concerté (Zac). La Zac Mosson Sud se trouve jusqu’au 2 juin dans une deuxième phase de concertation. Le programme global prévisionnel de construction est de 38 500 m2 de surface de plancher sur une emprise foncière de 12 Ha. Une deuxième Zac, dénommée Saint-Paul, sera aménagée sur une emprise prévisionnelle de 26 ha avec une commercialisation espérée à horizon 2024-2025. La Zac doit notamment accueillir le futur siège d'Altémed regroupant la Serm-SA3M et ACM Habitat d’ici à 2026.
* Région Occitanie, Département de l'Hérault, FDI Sacicap, Caf, Fondation Abbé Pierre, Caisse des Dépôts et Consignations.
