Le promoteur Carrere poursuit sa diversification
Le promoteur toulousain Carrere va lancer, dans les prochains mois, quatre opérations à Reims, Pau, Tarbes et Dunkerque. Des locaux d'activité proposés sous son concept Hivepark, qui couple entrepôts et bureaux pour répondre aux besoins en petites surfaces des TPE-PME et qui a déjà été déployé à Toulouse et Escalquens. « Suivront également des implantations à Rouen, Le Havre, Metz, Le Mans, Mulhouse et Auxerre », annonce Carrere. Soit dix opérations à venir (environ 40 000 m2), traduisant la volonté du promoteur - historiquement positionné sur le logement - de se diversifier vers l'immobilier d'entreprise, mais aussi l'investissement, via sa foncière Carrere Reim (75 M€ d'actifs, 37 500 m2 de surfaces commerciales en France).
19 opérations à livrer en 2023
Le groupe, qui a réalisé un volume d'affaires de 156 M€ en 2022 et emploie 200 collaborateurs, dit vouloir « maintenir une volumétrie d'activité équivalente en 2023 », tant par le nombre de livraisons - 19 opérations à livrer soit 900 lots (contre 22 opérations livrées en 2022 pour un total de 1 051 lots pour la partie résidentielle) - que de lots en maîtrise foncière (3 000 lots). « Nous n’avons pas de boule de cristal, alors nous continuons de faire ce que nous faisons de mieux et ce en quoi nous croyons : répondre aux besoins de logements, de commerces et de locaux d’activités partout où il y a un besoin », indique Frédéric Carrere, président du groupe qu’il détient à 100 %.
Carrere ouvre par ailleurs en ce début d'année une 8e direction régionale, située à Metz et couvrant le secteur Grand-Est et les villes de Nancy et Strasbourg. Objectif : développer des programmes de plus petite envergure dans des villes de taille intermédiaire pour « favoriser l’accession à la propriété mais également répondre aux besoins spécifiques de chaque ville : résidence seniors, coliving, commercialisation de logements en LMNP (loueur de meublé non professionnel), etc. », explique-t-il.
