Le marché du neuf en hausse de 25 % (S1) sur l'aire urbaine toulousaine
Avec 3.547 ventes à l'unité enregistrées sur les six premiers mois de l'année, le marché de l'immobilier neuf progresse de 25 % sur l'aire urbaine toulousaine selon les chiffres dévoilés ce 23/9 par la FPI (fédération des promoteurs immobiliers) de Midi-Pyrénées. Une dynamique conforme à la tendance observée au plan national avec une hausse de 23 % des transactions (71.064 unités). Sur les 12 derniers mois, la hausse est de l'ordre de 21 % avec 6.437 ventes recensées, toujours sur l'aire urbaine de la capitale régionale. À Toulouse intra muros, la progression des ventes au S1 2016 s'élève à 26 % (1.680 ventes) et grimpe à 31 % sur le périmètre de la métropole (3.036 ventes). Les mises en vente augmentent de 56 % au S1 2016 avec 4.612 lots lancés sur le marché de l'aire urbaine pour une offre globale constituée de 5.177 unités.
« Sur l'année 2016, nous tablons sur un volume prévisionnel de ventes de l'ordre de 7.595 unités, dont près de 70 % réalisées auprès d'investisseurs, soit une hausse de l'ordre de 13 % par rapport à 2015 qui était déjà une très bonne année », détaille Patrick Saint-Agne, président de la FPI MP. Au T2 2016, le prix de vente moyen reste stable sur l'aire urbaine toulousaine pour s'établit à 3.431 €/m², contre 3.379 €/ m² au T2 2015 (+ 1 %).
