L’aménagement de la Zac des Sablas va pouvoir débuter
En stand-by depuis plusieurs années en raison de multiples recours, l’aménagement de la première tranche de la zone d’aménagement concerté (Zac) des Sablas, sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, va démarrer. « Le tribunal administratif a rejeté le dernier recours », confirme Fabrice Verdier, président de la Communauté de communes du Pays d’Uzès (CCPU), à La Lettre M. « Nous allons lancer le défrichement dès mi-octobre et les travaux de viabilisation en janvier, détaille-t-il. Les permis de construire devraient être déposés au printemps, pour une installation des premières entreprises début 2023. »
Trois ha
La première tranche se déploie sur trois ha, dont 1,5 ha détenu par un propriétaire privé qui envisage d’y développer un projet commercial. « Nous souhaitons qu’y soit accueillie une enseigne qui n’est pas encore présente dans le Pays d’Uzès afin d’éviter de pénaliser les commerces de centre-ville », commente le président de la CCPU. Sur la parcelle de 1,5 ha restant, dont la collectivité est propriétaire, l’ambition de celle-ci est d’implanter soit des ateliers-relais, soit une pépinière en lien avec les métiers d’arts. « Nous développerons aussi une offre immobilière tertiaire et des discussions sont engagées avec des entreprises dans l’agro-alimentaire et les services. » Montant global des travaux d’aménagement (hors études) pour la parcelle de la CCPU : 1,2 M€.
Sept ha
Conditionnée au feu vert des services d’urbanisme de la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, la réalisation de la deuxième tranche de la Zac, qui s’étend sur sept ha, pourrait accueillir une offre immobilière complémentaire et mixte, évoque Fabrice Verdier. « Nous envisageons d’un côté des projets publics tels qu’une légumerie et un pôle de tri comprenant une ressourcerie et une déchèterie, détaille le président de la CCPU. À cela s’ajouteraient des projets d’extension et d’installations d’entreprises privées. »
Autres projets immobiliers de la CCPU
En parallèle, la CCPU travaille à l’aménagement d’une zone artisanale à Moussac et « nous avons répondu à un appel à projets de la Région Occitanie destiné à soutenir la réhabilitation de friche industrielle », explique Fabrice Verdier. L’idée ? Réhabiliter une ancienne briqueterie sur un foncier de 1,5 ha. La CCPU et la Ville d’Uzès sont par ailleurs en contact avec des investisseurs privés en vue de développer un pôle sportif, soit au Mas de Mèze, soit au sein de la 2e tranche de la Zac des Sablas si celle-ci peut être aménagée.
À lire également :
- Zac des Sablas : le projet d'aménagement se précise
- Zac des Sablas : 3 ha dédiés aux commerces
