L’agglomération de Perpignan a délibéré hier en faveur de la création de la Zac écoquartier « Les Feixetes-Le Devez » à Peyrestortes, une commune de 1 300 habitants dans l'agglomération de Perpignan. Le périmètre s'étend sur une superficie de 18,6 ha en continuité immédiate du centre du village, et en lisière d’une zone naturelle. Il comprendra entre 480 et 530 logements (43 000 m2 à 47 000 m2), dont 20 % minimum de logement social. La première tranche opérationnelle concernera 15 000 m2 à 16 000 m2, soit 150 à 170 logements. Le projet comporte aussi des équipements publics dont un groupe scolaire (5 000 m2 à 11 000 m2) et des locaux commerciaux et artisanaux (1000 à 2000 m2). Ce projet, porté initialement par la commune, a fait l’objet de plusieurs années d’études, auxquelles l’agglomération de Perpignan a été largement associée.

Concours EcoQuartier

Sélectionné dans le cadre du concours EcoQuartier, lancé par le ministère, il a nécessité de nouvelles études (approfondissement de l’approche développement durable notamment à travers les études de typologie et d’organisation du bâti, le respect du site, l’apport des énergies renouvelables, la gestion de l’eau). En 2011, Perpignan Méditerranée a désigné une équipe de maîtrise d’œuvre, dont le mandataire est « D’une Ville à l’Autre », pour réaliser les études de conception urbaine et de maîtrise d’œuvre. L’étude d’impact sur l’environnement transmise au préfet de région n’a reçu aucune observation de l’autorité environnementale.