La Zac Cap Gallargues sur les rails à Gallargues-le-Montueux
Les élus de la communauté de communes Rhony-Vistre-Vidourle (CCRVV) adopte le principe d’une demande de DUP (déclaration d'utilité publique) transmise courant octobre au préfet du Gard, Jérôme Bonet, pour la réalisation de la ZAC Cap Gallargues à Gallargues-le-Montueux. Si elle est prononcée, cette DUP permettra l'acquisition foncière de 24 ha en vue réaliser l'opération. Retenue par appel d'offres, la Serm (société d'économie mixte de la Métropole de Montpellier) sera chargée de son aménagement et de sa commercialisation. Sur les 24 hectares programmés, 15 ha accueilleront quelque 100 000 m2 de construction et 9 ha seront dédiés aux espaces verts. L'investissement lié aux acquisitions foncières et aux travaux s'élève à 36 M€.
Commercialisation en 2027
La commercialisation et l'aménagement de la nouvelle Zac devraient débuter en 2027. « Ce projet s'inscrit dans le cadre du partenariat que nous avons noué avec le Métropole de Montpellier et son écosystème de la MedVallée » explique Philippe Gras, président de la CCRVV. Gallargues-le-Montueux héberge déjà plusieurs sociétés évoluant dans le secteur médical avec DMS Group (équipement d'imagerie médicale) ou Bastide Médical (dispositifs médicaux). « Quatre typologies d’actifs seront proposés, deux villages d’entreprises superposés, trois opérations mixtes verticalisés en R+3, une quinzaine de terrains dédiés à des locaux d’activités de 3 500 m2 à 4 500 m2 pouvant accueillir des projets de 2 000 m2 de surfaces, et sept autres terrains à vocation commerciale de 8 000 m2. » La Zac gardoise devrait accueillir près de 1 500 emplois à terme. Implantée sur le territoire de la commune de Gallargues, la future zone ciblera les acteurs spécialisés dans les domaines de la santé et du médical, « afin de faire émerger un véritable pôle d’excellence », précise l’intercommunalité. Le concessionnaire est chargé des acquisitions foncières, des études nécessaires à la mise en œuvre du projet, de la réalisation des aménagements, de la commercialisation de la zone et du financement de l’opération. En juin 2024, la CCRVV et Montpellier Méditerranée Métropole ont signé « un contrat de réciprocité » destiné à créer des synergies entre Cap Gallargues et le projet montpelliérain MedVallée, également positionné sur le secteur de la santé. Un accord encourageant notamment « les complémentarités en matière de foncier d'immobilier d'entreprise ».
