Ce programme immobilier verra le jour sur le site de la Banque Populaire Occitane à Balma et sera réalisé par le groupe GA.
Le président de cet établissement bancaire, le gersois Michel Doligé, le directeur général, Alain Condaminas et le président du directoire de GA, Samir Rizk viennent de présenter ce programme immobilier.
Baptisé “l’Héliopôle de Gramont”, il sera situé dans le voisinage immédiat du siège social de la banque. Sur un foncier de 6-7 ha, 40 000 m2 de bureaux mo- dulables, en locatif, répartis sur 7 immeubles, de 3 600 m2 à 8 500 m2, vont être bâtis.
Ce projet a été conçu par les cabinets d’architectes toulousains Gabriel de Hoym de Marien et CDA Architectes. Un restaurant d’entreprises de 2 000 couverts, un restaurant VIP, des salles de réunion, des salons privatifs… complètent ce projet.
2 000 salariés vont travailler sur ce site. L’ensemble du bâti devrait être labellisé HQE (il disposera notamment de1 300 m2 de panneaux photovoltaïques).
Dès ce mois d’avril commenceront les travaux de construction d’un premier bâtiment de 5 400 m2. Celui-ci sera livré en fin de cette année. Les 6 autres bâtiments seront livrés entre mai 2009 et septembre 2010.
A ce jour, 3 locataires, exerçant leur savoir-faire dans le secteur tertiaire, ont déjà retenu 8 500 m2 de bureaux.
Le montant de l’investissement est de 81 M€. Le retour sur investissement est estimé à 12 ans.