Kordiance lance un programme de 83 logements dans la Zac montpelliéraine des Consuls de Mer
Le promoteur montpelliérain Kordiance lance le 18 septembre la commercialisation de la résidence Saudade aménagée au sein de la Zac des Consuls de Mer à Montpellier. « Livrable en 2028, cette opération comptera 83 logements (T1 au T5, R+6, NDLR), dont 33 % de logements sociaux destinés au bailleur ACM Habitat, 25 % en BRS* et le restant en accession libre », précise Johann Lotz, directeur général de Kordiance. L’opération développera 5 200 m2 de surface de plancher sur un foncier de 2 200 m2. Le chantier débutera au 1er trimestre 2026 pour un coût des travaux estimé à 8,5 M€. La consultation des entreprises sera lancée « fin 2025, début 2026. »
Architecture « maîtrisée »
« Nous lançons ce programme immobilier dans un contexte particulier, explique Georges Parnot, président de Kordiance. J’ai confiance, même si on ne sait pas trop où l’on va, car nos réalisations ont la confiance de nos clients et des entreprises avec qui nous travaillons. » Signée par l’agence d’architecture MDR, par ailleurs architecte en chef de la Zac des Consuls de Mer aménagée par Altémed et sa filiale, laSerm, la résidence dont le permis de construire est en cours d’instruction, proposera des appartements « traversants ou bi-orientés », précise l’architecte Frédéric Devaux : « Le projet architectural propose un bâtiment longiligne en ondulation avec des espaces verts généreux. Le rez-de-chaussée sera surélevé pour limiter les nuisances de la rue. » Le programme compte 11 logements T4. « Nous allons appliquer les codes du luxe pour ces grands logements qui disposeront d’importantes terrasses et d’un roof top avec une vue à 360°, une piscine ou jacuzzi », complète l’architecte. Dans un contexte de crise de l’immobilier, le promoteur privilégie la qualité architecturale : « Nous sommes dans les prix du marché avec des T2 à 230k€ et des T3 à 330k€ », conclut Johann Lotz, qui revendique 180 logements en chantiers actuellement.
*bail réel solidaire pour via l’OFS Montpellier Méditerranée Métropole
