Inquiétudes sur la situation financière du promoteur montpelliérain Amétis
Poids lourd languedocien du secteur de la construction, le promoteur immobilier Ametis, filiale du groupe montpelliérain Hugar (architecture, promotion immobilière…), multiplie les demandes de prorogation du délai de réunion de l’assemblée chargée d’approuver ses comptes sociaux auprès du tribunal de commerce de Montpellier. La dernière décision de la juridiction commerciale validant cette requête est datée de fin 2023. Une procédure renouvelée à quatre reprises depuis l’exercice 2022, à la demande des dirigeants d’Amétis. « Ces procédures peuvent être liées à une mésentente entre les associés ou à une situation financière délicate que les dirigeants ne souhaitent pas exposer publiquement », résume un expert-comptable.
Les salariés saisissent la justice
Principale explication de ce manque de transparence financière, les difficultés du promoteur qui a d’abord vu son activité largement impactée par la crise sanitaire. Embarras amplifiés par les tensions actuelles sur le marché de l’immobilier. De 75,3 M€ en 2017, le chiffre d’affaires d’Amétis a reculé à 57,2 M€ en 2020 – dernier CA connu - pour un résultat net de 1,1 M€ (7,5 M€ en 2017). Le promoteur est par ailleurs confronté à la fronde de ses salariés. Le CSE (comité social et économique) vient en effet de saisir le tribunal correctionnel de Montpellier en vue, notamment, d’obtenir des clarifications sur la réalité de la situation financière de leur entreprise alors que les effectifs - près de 150 personnes en 2022 - ont aujourd’hui diminué de moitié. Autre signal négatif au niveau du groupe Hugar, dont Amétis est la principale filiale, la mise en location, le 13 février, de l’ensemble immobilier Le Galet 2 à Montpellier. Le bâtiment de 1 870 m2 implanté dans le quartier du Millénaire était en effet initialement destiné à abriter une partie des salariés du groupe. L’immeuble Le Galet 1 accueillant déjà le siège social des d'Amétis et d'une autre filiale de promotion, Ideom.
État financier impacté
Autant de difficultés mises en lumière par un rapport du cabinet KPMG daté de janvier 2023 relatif aux comptes consolidés de l’exercice 2021 du groupe Hugar. « Les états financiers consolidés sont particulièrement impactés par l’exercice exceptionnel du sous-palier constitué par la société Amétis (promotion immobilière, NDLR) et ses filiales, analysaient les auteurs de ce document comptable. En effet, l’arrêté des comptes Amétis et Amétis Paca nous a conduit à prendre en compte la situation fortement déficitaire d’une quinzaine d’opérations immobilières en raison de coûts techniques non appréhendés en début puis en cours d’opération. » Un audit a d’ailleurs été engagé en vue de « caractériser les opérations financières liées à ces programmes et mettre en œuvre les actions correctives pour l’avenir », poursuit le rapport que La Lettre M s'est procuré. « En conséquence, les états financiers reflètent des corrections de marges de 6 à 10 M€ constatées à due concurrence de l’avancement des opérations d’Amétis et d'Amétis Paca en raison de la prise en compte de toutes les dégradations connues », soulignent encore les auditeurs. À la tête du groupe, l'architecte François Fontès et son agence, Fontès Architecture, ont par ailleurs été écartés du projet de construction du futur campus de Montpellier Business School en octobre dernier. Interrogé à ce sujet par La Lettre M, Philippe Carrère, directeur régional d’Eiffage Construction, précisait à l'époque que l'agence avait signé un contrat public avec la CCI, dont le terme était le dépôt du permis. « Nous entrons désormais dans un contrat de droit privé. L’équipe de maîtrise d’œuvre évolue. François Fontès ne continue pas l’aventure », expliquait ainsi le dirigeant. Contacté à plusieurs reprises, l'opérateur n'a pas souhaité commenter ces informations. Hugar est principalement spécialisé dans l’immobilier à travers ses filiales Fontès Architecture, Ateliers Jean Nouvel, Symétrie, Argos, Amétis, Ideom, Emeris et Hôtel H. Il s’est aussi diversifié dans la culture et les médias : L’architecture d’aujourd’hui, Sauramps, Ecomnews, Hugar prod…
