13.500 m² de bureaux ont été vendus en 2017, contre 27.850 m² en 2016, dans l'agglo nîmoise. Ces chiffres présentés lors de l’observatoire sur l’immobilier d’entreprise de Nîmes Métropole le 26/1, pourraient laisser penser que le marché de l’immobilier d’entreprise se porte mal...Pourtant, il va de mieux en mieux. 64 transactions ont été réalisées en 2017 pour l’immobilier de bureau, contre 62 en 2016. Selon les experts présents, cette baisse des m² placés entre 2017 et 2016 s’explique par l’absence, en 2017, de vente à investisseurs et à la demande croissante de petites surfaces. En 2017, 37 % des transactions de bureaux concernaient des surfaces comprises entre 100 et 250 m² et 27 % entre 50 et 100 m². Les promoteurs veillent donc de plus en plus à ce que leurs programmes immobiliers destinés aux entreprises soient modulables afin d'ajuster la taille des bureaux.

Michel Peinado, directeur associé Arthur Loyd, Montpellier & Nîmes confirme cette amélioration globale du marché : « On observe une embellie depuis plusieurs années maintenant ». 35.000 m² de bureaux étaient disponibles dans l'agglomération de Nîmes en décembre 2017, contre 42.000 m² en 2016. Il y a donc moins de vacance. Mais de nouveaux programmes arrivent, à l’instar du projet de 10.000 m² de bureaux, porté par les promoteurs nîmois Holding Tissot et STS Promotion et baptisé « PGB 123 ». Installé dans le parc d’activités Georges Besse à Nîmes, il devrait être prêt au 2^nd semestre 2019. Début de travaux : avril 2018. Architecte : Rudy Ricciotti.