L’agence d’architecture spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, Léonard Architecture, réalise Atrium Creative Office, un concept d’immobilier tertiaire innovant. Situé en sortie d’autoroute à Narbonne sur 2 000 m², ce lieu veut répondre aux attentes des entreprises et de leurs collaborateurs pour un management responsable. « Placer l’humain au cœur des priorités est la meilleure façon pour les entreprises de manager et de fidéliser leurs collaborateurs. Aussi, ce concept s'appuie sur les nouvelles organisations du travail avec des espaces de co-working. II propose des espaces partagés : salle de réunion, des lieux de vie comme une salle de sport pour favoriser les synergies et les échanges entre les professionnels installés dans ce lieu, précise Olivier Léonard, lui-même architecte et dirigeant de l’agence d’architecture.

Livraison fin 2021
Au-delà du concept, la démarche s'attaque à l'économie du projet immobilier. « Avoir une salle de réunion et se doter d’une salle de sport a du sens pour une PME aujourd’hui. En partageant et en mutualisant ces espaces la question du coût s’atténue, ajoute-t-il. De la même manière, le site sera doté d’un toit solaire (100 kWc). Il est calibré de telle sorte que la revente sur le réseau de l’électricité verte produite couvrira les charges des parties communes… » Le site, qui sera livré fin 2021, propose des plateaux tertiaires de 400 m² pour des entreprises de 10 à 30 salariés. Déjà des entreprises de secteurs variés (informatique, bureau d’études, promoteur) se sont engagées, il reste encore quelques lots. « L’agence va y installer ses locaux sur 250 m², contre 150 m² actuellement », annonce le dirigeant qui recrute un économiste de la construction à Narbonne et, à horizon plus lointain, un architecte confirmé pour diriger son agence de Montpellier. L'agence emploie 13 salariés pour un chiffre d’affaires établit à 3,4 M€ pour 2020.