Icade acquiert trois points de vente régionaux auprès du groupe Casino
Le groupe immobilier français Icade annonce le 31 mars le rachat pour un montant de 32 M€ auprès de l’enseigne Casino de neuf sites, dont deux situés à Montpellier – Celleneuve (5 900 m2) et Prés d’Arènes (18 700 m2) – dans l’Hérault, et un à Redessan (2 000 m2), dans le Gard. « Composés de parkings, de foncier non bâti, de murs et de lots annexes attenants à des magasins (…), ils présentent un potentiel de transformation immobilière visant notamment à la reconversion des entrées de ville et la requalification de ces sites en quartiers mixtes », explique le repreneur. Deux des neuf sites seront développés en partenariat avec le groupe CDC Habitat : Marseille et Montpellier Prés d’Arènes.
Requalification en quartiers mixtes
« Ces zones représentent un potentiel de création de 3 050 logements et de modernisation en reconstituant 29 000 m² de surface de commerces tout en répondant à des exigences élevées d’amélioration de la qualité urbaine et environnementale, notamment à travers un objectif ambitieux de renaturation des parcelles », poursuit Icade. Ces acquisitions s’inscrivent dans le cadre du déploiement de son plan stratégique ReShapE, « avec la volonté affirmée de bâtir dès aujourd’hui la ville de 2050 ». La requalification de ces sites en quartiers mixtes se fera par le déploiement de son offre Ville En Vue, dédiée à la transformation des entrées de ville. « Face aux enjeux de la zéro artificialisation nette, du manque de logements et du redimensionnement des commerces, Icade et le groupe CDC Habitat insufflent une nouvelle dynamique dans la requalification de ces sites », commente Charles-Emmanuel Kuhne, directeur général d’Icade Promotion.
*Marseille (13), Montpellier (34), Angers (49), Gassin (83), Villefranche-sur-Saône (69), Riantec (56), Redessan (30) et Savigné-l'Evêque (72).
