Rémy de Lecubarri, dirigeant de Corim Promotion, a accueilli mercredi les premiers habitants de la Zac Ovalie à Montpellier, qui comptera dans dix ans environ 2 000 logements et 6 000 habitants, à proximité du stade de rugby Yves-du-Manoir.« Les Jardins d’Ovalie, c’est 33 logements, tous vendus, qui ont été primés en mars dans la catégorie régionale développement durable des Pyramides d’Argent de la profession, a-t-il rappelé. Nous avons installé des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et des ballons électrosolaires dans chaque logement. »« Ce nouveau quartier a été malmené à tort, a déclaré Jérôme Rio, l’architecte, en allusion aux articles de Midi Libre (absent aujourd’hui, ndlr) concernant d’éventuelles difficultés de commercialisation. C’est une très belle Zac, avec un travail sur les espaces verts. »La deuxième tranche (environ 350 logements) a été attribuée à PragmA, Akerys, Urbis, Cogim et ACM (logements sociaux), précise Sylvie Ferro (Serm, aménageur de la Zac). Le fléchissement devrait se confirmer « Cette première tranche est un succès, a indiqué Marc Séchaud (Fédération régionale des Promoteurs Constructeurs). Corim Promotion et Bouygues Immobilier ont tout vendu, Roxim n’a plus que 6 appartements à vendre et Kaufman&Broad, 7. »Il s’est exprimé également au sujet de la conjoncture, plus tendue en 2008 que lors des années précédentes. « Il n’y a pas lieu de faire la comparaison avec la crise du début des années 1990. A cette époque, il y a avait 18 mois, voire 24 mois de stock. Aujourd’hui, le niveau des stocks reste inférieur à 12 mois. » Mais selon lui, « le fléchissement devrait se confirmer dans les prochaines années. Le nombre de mises en chantier à Montpellier repassera sous la barre des 2 000 logements, après l’explosion des trois dernières années. »H. V.