Vinci Construction France s’attaque, via son groupement Sogea Sud (mandataire), Dumez Sud et GTM Sud, aux fondations du bâtiment Pierresvives, qui regroupera en 2011 à Montpellier les Archives départementales, la Direction départementale du livre et de la lecture et Hérault Sport sur une Shon de 26 000 m2.Les caractéristiques ont été dévoilées ce jeudi à la presse : 20 000 m3 de béton, 3 000 tonnes d’acier, 200 mètres de long et 24 mètres de haut. Les fondations, en cours, comprennent 415 pieux sur une longueur totale de 4 km. Le gros œuvre structure (dalles, poteaux et poutres) s’étalera du 2e trimestre 2009 au 2e trimestre 2010. L’année 2010 verra aussi l’exécution du gros œuvre façades et des menuiseries extérieures. Le second œuvre (menuiseries intérieures, escaliers, ascenseurs, électricité, chauffage…) sera réalisé entre les 2e trimestres 2010 et 2011. L’ouverture est fixée « à l’horizon 2011 »… comme le nouvel Hôtel de Ville de Montpellier. ?« Pierresvives est un vrai challenge, a expliqué Pierre-François Bauplé, directeur technique de Vinci Construction. 70 % du bâtiment abriteront les Archives départementales : la structure doit supporter une charge de 1,4 tonne au m2 contre 250 kilos/m2 pour un immeuble de bureaux classique. D’autre part, il faut un traitement de l’air performant et une température constante pour garantir la pérennité des documents (dont certains remontent au Xe siècle, ndlr). Lors de la phase de dialogue compétitif, nous avons pu échanger pendant huit mois avec l’équipe de Zaha Hadid (architecte lauréate du concours, ndlr). » Principales modifications par rapport au projet initial : « Nous sommes passés à une façade en béton préfabriqué et le porte-à-faux de l’auditorium est passé de 12,5 à 10 mètres. » ?Vezinhet fustige la baisse de la participation financière de l’ÉtatLe coût de l’ouvrage s’élève à 125 M€ TTC, dont 82,35 M€ à la charge du Département. André Vezinhet, président du conseil général, a fustigé la baisse de la participation de l’État : « L’engagement est passé de 11 M€ à 6 M€. C’est un comble, au moment même où l’État annonce son plan de relance, et que Pierresvives répond aux critères de ce plan de relance : le chantier créera 300 emplois en trois ans et a déjà été lancé. Je continue le bras de fer avec le gouvernement. Et je compte sur le soutien de Michel Thénault, qui seconde Patrick Devedjian dans la mise en œuvre du plan de relance et avec qui j’ai travaillé des heures entières sur Pierresvives, lorsqu’il était préfet de l’Hérault. » Le pic du chantier est prévu pour le printemps 2010. Une clause d’insertion concernera 70 personnes. ?André Vezinhet a répondu à nouveau aux polémiques suscitées par l’explosion de la facture (60 M€ HT, selon Le Moniteur des 14 et 21 avril 2006) : « J’en suis malheureux, de cette dérive ! Les coûts d’objectif devraient être mieux maîtrisés au départ. Tout le monde sait qu’ils sont faux. Pour tous les grands chantiers, c’est pareil. Le Corum était lui aussi une audace architecturale. Il y avait eu des dérives de prix et une opposition inouïe, mais les détracteurs étaient là pour couper le ruban le jour de l’inauguration… La vie est un long fleuve parfois tumultueux, mais le sort des fleuves est de s’apaiser à l’approche de la mer… » Il a exposé un argument plus technique : « L’équipe de Zaha Hadid est incriminée dans l’inflation du prix. Mais l’explication principale, c’est l’évolution du coût de la construction, d’environ 5 % par an depuis sept ans. On ne peut pas demander à une entreprise de facturer le béton et l’acier avec les prix pratiqués il y a sept ans… »?Pierresvives sera aussi le nom d’une Zac (96 500 m2) qui comprendra notamment « entre 600 et 800 logements », selon André Vezinhet. Cette année seront approuvés les dossiers de création et de réalisation et l’aménageur sera désigné. En 2010 seront lancés les appels d’offres pour la réalisation des travaux d’aménagement et en 2011, les premiers immeubles sortiront de terre. ??H.V.