Grand prix régional des Pyramides d’argent pour Kaufman & Broad
Le promoteur Kaufman & Broad est lauréat du grand prix régional des Pyramides d’argent 2023 décerné le 19 octobre par la Fédération des promoteurs immobiliers Occitanie Méditerranée. Située face à la presqu’île du Ponant à La Grande-Motte, l’opération est signée par l’architecte montpelliérain François Fontès. Deux bâtiments accueillent 43 logements, dont 13 sociaux et 7 dédiés aux primo-accédants. « La résidence répond aux enjeux sociétaux et environnementaux. 90 % des résidents vivent à l’année dans des appartements traversants d’environ 80 m2 et dotés de grandes terrasses », souligne Louis-Pierre Tonnelle, directeur de programme chez Kaufman & Broad Montpellier.
Le programme va concourir au Pyramides d’or organisées le 19 décembre à Paris. Le jury s’est réuni le 26 septembre sous la présidence de l’artiste sétois Jean Denat. 28 dossiers ont été étudiés. “L’art à travers l’art de construire dans le respect de l’environnement“ a été le fil conducteur de cette édition 2023 qui se tient dans un contexte de crise immobilière. Preuve de la détermination des professionnels de l’acte de bâtir, venus nombreux à cette cérémonie qui a mis en lumière leur savoir-faire et leur soutien à la candidature de Montpellier et Sète, au titre de Capitale européenne de la culture en 2028. Une candidature évoquée lors de cette soirée par Maryse Faye, adjointe au maire de Montpellier, déléguée à l'urbanisme durable et la maîtrise foncière et conseillère métropolitaine, suspendue aux résultats attendus en décembre prochain.
Miser sur le collectif
Consciente du contexte de crise, l’élue a aussi invité les professionnels de l’acte de bâtir à « travailler pour perforer cette crise afin qu’elle passe le plus vite possible. Nous devons ensemble apporter un logement à tous. Avec Altémed nous sommes engagés à débloquer les projets afin qu’ils puissent être lancés rapidement, explique l’élue qui refuse le fatalisme. La fenêtre de tir que nous devions avoir suite au lancement du choc de l’offre et des Folies a été trop courte. Mais, un travail collectif entre tous les acteurs : collectivités, promoteurs, banques, s’impose pour arriver à des opérations équilibrées inscrites dans une démarche sociale et écologique afin de satisfaire la demande de logements, d’équipements tertiaires et publics et de réhabilitations face à la croissance démographique ». Partageant les propos de l’élue montpelliéraine, Laurent Villaret, président de la FPI Occitanie Méditerranée,." a lancé « un appel aux banques qui sont plus réticentes à accorder les crédits. » Le représentant des professionnels a par ailleurs évoqué à l'attention des élus locaux le déploiement à venir du plan local de l’habitat, l’arrivée de nouveaux modèles constructif avec les BRS, ainsi que « la difficulté des promoteur à trouver un équilibre économique pour leurs opérations au risque d’impacter les prix des logements libres et la production de logements sociaux (54 % sont produits par la promotion privée, NDLR) ».
(c) FPI Occitanie Méditerranée
Les autres lauréats primés le 19 octobre :
Pyramide de l’innovation industrielle : Pitch Immo pour le programme Mira (83 logements) dans la Zac Ode à la Mer à Lattes- Architecte : Jean-Baptiste Miralles.
Pyramide de l’immobilier d’entreprise : TDS Promotion pour le Player (8830 m2 de bureaux et 970 m2 de commerce en rez-de-chaussée). Architecte : Gau Architectes.
Pyramide de l’impact sociétal : Urbis réalisations pour la résidence Méliades (60 logements dont 20 logements abordables et une crèche de 42 berceaux) à Saint-Jean-de-Védas. Architecte : Atelier Genet.
Pyramide de la conduite responsable des opérations : Pitch Immo pour la résidence Place des arts (70 logements) située dans la Zac des Pielles à Frontignan. Architecte : BPA Architecture
Pyramide du bâtiment bas carbone : Kaufman&Broad et groupe Cirrus-Pégase Immobilier pour le programme Prism (18 000 m2, 168 logements et des espaces tertiaires) situé au cœur du quartier République à Montpellier. Architecte : A+ Architecture
Nouveau - Pyramide stratégie Rénovation, extension et réhabilitation : Vinci Immobilier pour la résidence seniors Ovélia (marque du groupe Vinci) baptisée Les Balcons de Montcalm (125 logements) à Montpellier. Architecte : NovaOm.
Pyramide du grand public : TDS Promotion pour la résidence Chick Corea (34 logements) située dans la Zac du Castellet à Clapiers. Architecte : Gau Architectes
Prix coup de cœur du jury : Bouygues Immobilier pour le programme Domaine Saint Jean (114 logements) situé à Montpellier. Architecte : A+ Architecture.
À travers ce concours, la fédération des promoteurs immobiliers Occitanie Méditerranée adossée à divers partenaires (GIP, SMA BTP, Koregraf, Apave, EDF, Banque Populaire, GRDF, Caisse d’Épargne et Socotec) entend valoriser la production immobilière régionale.
