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Immobilier
| 17/09/2012

Grand Narbonne : l’OPH bénéficie de 47 M€ pour des rénovations

Jacques Bascou, président de l’agglomération de Narbonne et de l’OPH, annonce qu’un plan de redressement a été adopté en conseil d’administration de l’OPH. Sur la période 2012-2020, 47 M€ de travaux seront réalisés dont 34 M€ dédiés à la réhabilitation (1472 logements, soit 42% du patrimoine) et 13 M€ pour le gros entretien (2 228 logements). Ces travaux seront supportés par l’OPH et soutenus financièrement par le Grand Narbonne (5,75 M€), la caisse de garantie du logement locatif social (5,75 M€), le conseil général de l’Aude (2,53 M€), la Région L-R (0,65 M€), la Ville de Narbonne (0,42 M€), l’ANRU (2,14 M€) et l’Etat (0,19 M€). « Nous avons aussi ramené le nombre de prêts de 160 à 17. L’agglo garantit un macro prêts et la Ville de Narbonne, les 16 autres », souligne Jacques Bascou.

Pas de constructions neuves jusqu'en 2017
Ces engagements auront pour conséquences, après négociations avec la caisse de garantie des logements locatifs sociaux, d’interrompre jusqu’en 2017 la construction de logements neufs par l’OPH du Grand Narbonne, explique-t-il. Par ailleurs, les loyers et les charges augmenteront de 2013 à 2016 dans le cadre d’une procédure de réajustement, les charges augmenteront dans 128 résidences, un travail sera réalisé sur la vacance des logements, les charges de personnels (80 agents NDLR) seront maintenues et suivront les taux appliqués aux progressions de carrières. IDes cessions de logements sont prévues pour amener de la trésorerie. »
La dette renégociée

Autre point, l’OPH du Grand Narbonne a pu renégocier sa dette auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations, l’échelonnement bénéficiant de trois années supplémentaires. Un jury doit prochainement se réunir pour recruter le futur directeur ou directrice de l’OPH. « En attendant cette nomination officielle, un phasage des opérations va être réalisé. Il faut que nous soyons opérationnel en janvier 2013 », indique Jacques Bascou. L’élu précise enfin que, depuis 2008, 872 logements sociaux ont été aidés par le Grand Narbonne, dont 484 ont été livrés. « Sur la période 2013-2014, la construction de 492 logements sociaux neufs est prévue ».

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