L’espace commercial Cosmo (15 000 m2) initié par la communauté de communes Vallée de l’Hérault devrait générer la création de 190 emplois selon ses promoteurs. Aménagé dans le cadre de la nouvelle Zac La Croix, le projet prévoit l’aménagement de 12 000 m2 de surfaces commerciales et de 3 000 m2 de bureaux, soit l’équivalent d’une quarantaine de boutiques dont la surface de vente devrait être comprise entre 50 et 2 000 m2. Pitch Promotion (300 M€ de CA, 120 salariés) avait remporté, début 2013, l’appel d’offres portant sur la conception, la construction et la commercialisation de la Zac.

Mac Donald’s et Banque Populaire du Sud

Deux enseignes se sont d’ores et déjà positionnées sur cette opération. L’enseigne de restauration rapide Mac Donald’s prévoit de recruter une cinquantaine de collaborateurs (32 ETP) avec la création d’un établissement de 500 m2. De son côté, la Banque Populaire du Sud projette la création de 10 emplois dans le cadre de l’ouverture d’une agence de 220 m2. « Le reste du projet devrait générer 130 embauches supplémentaires autour du mail commercial qui comprendra des enseignes d’optique, de décoration, de restauration ou d’informatique », souligne Louis Villaret, le président de la collectivité héraultaise. L’ouverture du pôle commercial Cosmo est programmée en 2016. Sa réalisation sera déclinée en trois tranches successives. « À ce jour, 4 000 m2 sont pré-commercialisés, soit 34% de la surface totale du programme, dont cinq espaces de bureaux » complète Jean-François Gapillou, le dirigent de l’agence montpelliéraine Pitch Promotion, en charge de l’aménagement et de la commercialisation du projet. « Le loyer moyen des différents lots varie entre 115 et 130 €/m2, sans aucune charge additionnelle, à la différence de la majorité des centres commerciaux », précise l'opérateur à La Lettre M.