Fil infos

Hérault
|
Aménagement - Urbanisme
| 23/05/2016

GGL Aménagement : l’écoquartier Domaine de Caylus vendu à 50 %

Plus de 400 personnes, élus (Jean-Pierre Grand, maire de Castelnau et Philippe Saurel, président de Montpellier Méditerranée Métropole), institutionnels (dont Pierre Pouëssel, préfet de l'Hérault), partenaires et futurs habitants se rendent le 21/5 au lancement de l’écoquartier de Castelnau-le-Lez, « Domaine de Caylus » (24 ha, 645 logements, 36,8 M€). Un lancement orchestré par l’aménageur montpelliérain GGL qui a donné - le temps d’une présentation, dans cet espace de 15 ha desservi par la ligne 2 du tramway – l’ambiance ''bien vivre ensemble'' de ce quartier dont les premiers logements sortent de terre. « C’est le lancement d’un quartier extraordinaire. Ce programme est vendu à 50 % », déclare Jacques Guipponi, l’un des trois fondateurs de GGL. Nous avons obtenu le label écoquartier en 2014, acquis les terrains à 100 % sans lancer de DUP et sans recours ! Réaliser un projet de quartier en 3 ans, c’est un exploit. » Architecte-urbaniste de la Zac : Antoine Garcia Diaz (Montpellier). Cet ambitieux projet d'aménagement projette 1.500 nouveaux habitants d’ici 5 ans. « Nous avons utilisé des méthodes de travail innovantes et participatives pour penser ce quartier où règnent mixité sociale et intergénérationnelle, performance énergétique avec un réseau de chaleur, un château d’eau,… », souligne Antoine Garcia-Diaz.

200 M€ d’investissement

Le sénateur-maire de Castelnau-le-Lez, Jean-Pierre Grand, rappelle que le quartier sera doté d’équipements publics représentant 5 M€ d’investissement. « L’aménagement et les constructions représenteront au total près de 200 M€ d’investissement, soit un millier d’emplois du BTP préservés. » L’élu a indiqué au passage que tous les projets urbains de la commune de 20.000 habitants représentent 600 M€ d’investissements. Sur les 645 logements, il est prévu 30 % de logements sociaux et 20 % pour les primo accédants. Helenis réalise une résidence haut de gamme Plazzo du Luce (62 logements) qui sera livrée 3e et 4e trimestre 2017. Amétis porte la résidence dédiée aux seniors (61 appartements) et un poste de Police (livraison T1 2018) et deux résidence de locatif social (42 et 40 logements) dont les livraisons vont s’étaler entre le T3 2017 et T2 2018. Ideom, le spécialiste du logement abordable réalise Cœur Angélique (32 villas) (livraison T4 2017 et T1 2018) et Domaine Valentine (29 villas, livraions T2 2017) et George (45 appartements, livraison T2 2018). Le quartier comprendra un pôle petite enfance composé d’une école maternelle et d’une crèche (45 berceaux), dont la première pierre est prévue le 18 juin prochain.

Véronique Coll / coll@lalettrem.net
Bloc Abonnement

La Lettre M sur votre bureau chaque mois, la newsletter quotidienne à 18h, toute l'actualité en temps réel sur lalettrem.fr, les magazines thématiques, le guide « Les Leaders, ceux qui font l’Occitanie », la référence des décideurs d'Occitanie