Le bailleur social toulousain Les Chalets vient de présenter ses comptes 2013. Le CA s’élève à 87,6 M€ (-7,79 %) et le résultat net à 5,68 M€ (+ 12,44%). Les bénéfices sont réinvestis dans leur totalité, la rentabilité par rapport au CA étant donc 6,48 %. Le parc locatif totalise 11 403 équivalents logements (+ 5,6 %) que l’année dernière et 1 050 logements ont reçu l’agrément pour leur lancement. 820 ordres de service ont été délivrés et 471 logements ont été livrés. Au total, le groupe dirigé par Jean-Paul Coltat a investi 73,3 M€ dans des opérations de construction, d’aménagement et de réhabilitation. Pour l’année prochaine, cet opérateur du logement social devrait afficher des données en légère hausse le groupe est porté par les vents favorables pour le logement social, son parc locatif affiche une croissance de + 27 % depuis 2006.
L’activité aménagement a connu, elle aussi, une année dynamique puisque 5 opérations ont été menées : Toulouse, « Le Grand Selve » ; Ramonville, « Les Floralies » ; Fonsorbes « Les 13 vents ; La Salvetat
«Le domaine du Cérézou» ; et Saint-Elix-le-Château
«Les Jardins du Château». Elles s’étendent sur une surface de 71 096 m² où seront bâtis, à terme, 745 logements dont 106 lots.
Par ailleurs, une nouvelle organisation territoriale a été mise en place. Aux deux agences existantes ont été rattachés 7 pôles territoriaux ainsi qu’un pôle «jeunes» qui devrait grandir fortement d’ici deux ans puisque la société table sur 1 300 logements contre 900 aujourd’hui.
Dans le renouvellement urbain, 148 logements ont été démolis et 368 seront réhabilités à La Reynerie dans le cadre du Grand Projet de Ville (GPV).
250 logements ont été commercialisés dans l’accession sociale à la propriété (que la société préfère à la vente des logements), Les Chalets, furent l’un des pionniers sur Toulouse dans l’accession.
Enfin sa Coopérative de Production de la Haute-Garonne, «nous sommes de coopérateurs dans l’âme» déclare Jean-Paul Coltat, gère 3 000 lots (2 500 en 2011) et vise les 4 000 lots en gestion en 2017.