Alain Clausel, pdg du promoteur montpelliérain Urbat, a posé ce jeudi avec le député-maire Jean-Pierre Grand (UMP) la première pierre de la première tranche du programme Europe-Elysée, le long de la deuxième ligne de tramway.« C’est une offre complémentaire par rapport à Montpellier, ce n’est pas une offre concurrente !, s’est exclamé Alain Clausel auprès de La Lettre M. Bien sûr, la conjoncture est très difficile, mais il y a un besoin pour des clients qui habitent Castelnau, Le Crès et la banlieue est de Montpellier. Notre stratégie est de cibler les primo-accédants. On est à un niveau de prix de 3 000 €/m2 habitable, garage compris. » 1 000 logements entre Toulon et Toulouse Le gros œuvre de la première partie (138 logements à travers six bâtiments, architecte : Pierre Tourre) sera fini « en septembre 2010 ». 37% seront des logements sociaux (Erilia). 500 m2 de commerces en rez-de-chaussée sont prévus. Un terrain mitoyen, sur lequel environ 70 logements seront construits, est en cours d’acquisition.Alain Clausel a reconnu « une conjoncture très difficile. On fait très attention au niveau des prix de vente, il faut sortir des opérations qui correspondent aux possibilités financières des acheteurs. Le marché est là, à condition que le problème de l’emploi ne devienne pas trop préoccupant. »Urbat (90 salariés) ne prévoit pas de freiner sa production. « Nous livrerons 1 000 logements l’an prochain, entre Toulon à Toulouse, tout comme cette année ».H.V.