Selon Michel Peinado, directeur d’Arthur Loyd à Nîmes et Montpellier, le marché nîmois des bureaux a été à la hausse, à Nîmes, en 2012, alors qu’il a baissé à Montpellier. « 44 000 m2 ont été transactés à Montpellier en 2012, contre 63 000 en 2011 ». Les causes : « une baisse de la demande », « l’absence de transactions supérieures à 5 000 m2, comme l’année précédente ». Néanmoins, Michel Peinado constate « un retournement de la demande depuis le mois de novembre, avec une demande qualifiée, et qui va au bout. Le marché montpelliérain devrait retrouver un rythme de 65 000 m2 en 2013 ». À Nîmes, 15 000 m2 ont changé de mains, soit 50 % de plus que l’année précédente. L’agglomération nîmoise a notamment bénéficié de « plusieurs gros projets qui se sont concrétisés en même temps, comme les déménagements de la Saur et d’Office Dépôt ». Pour Jacques-Olivier Liby, consultant commerce et bureaux, le marché nîmois des bureaux présentait « un léger sur-stock, qui est en train de se résorber. La plupart des programmes de bureaux, Axiome, Altis, Buronim sont occupés ou réservés ». Concernant les transactions de locaux et entrepôts à Nîmes, Michel Peinado constate « une activité très correcte, avec 40 000 m2 transactés ».