À Béziers, un quartier mixte va émerger au Port Notre Dame
À horizon 2030, le futur quartier biterrois du Port Notre Dame abritera « environ 70 logements, des activités et des services sur 16 000 m2, créant ainsi une liaison entre le site touristique des écluses et le centre historique », indique le 17 juin Philippe Bonon, architecte de l'opération au sein de l'agence A+ Architecture. Estimé à 27 M€, le projet s'inscrit dans le cadre de l'opération de requalification urbaine du secteur conduite par la SPL Béziers & Co, aménageur de la zone. Premier acte de ce chantier : la sécurisation du bâti et des friches industrielles qui abriteront à terme 1 500 m2 de commerces, 2 000 m2 de locaux d’activité et 8 500 m2 pour des activités de production et de stockage.
4 000 tonnes de gravats traités et 2 M€ déjà investis
Lors de la visite de ce futur quartier mixte, qui a entamé sa première phase de réhabilitation, Robert Ménard, président de la SPL Béziers & Co, titulaire de la concession d’aménagement depuis 2023 et par ailleurs président-maire de l’agglomération de Béziers Méditerranée, a précisé que « ce sont 4 000 tonnes de gravats qui ont été traités depuis un an, et 2 M€ investis pour notamment désamianter les bâtiments ». L’édile a aussi expliqué que la Ville a déjà investi dans la construction d’un nouveau pont et prévoit la suppression d’un ancien ouvrage d'art situé légèrement en amont afin de sécuriser le quartier de tout risque d'immersion et surtout pour faciliter l’accessibilité et la circulation piétonne entre les écluses et le centre-ville. « Car le potentiel se situe entre 400 et 450 000 visiteurs qui fréquentent les écluses et que nous souhaitons attirer vers le futur espace culturel, qui racontera une histoire, mais également vers le centre historique et inversement », complète l’édile, qui entend bien « redonner un intérêt touristique à ce quartier qui était devenu une verrue ».
Glacières
Le projet prévoit également l'aménagement de nouvelles rues piétonnes, des placettes et un espace culturel. Les travaux débuteront en 2025 et s'échelonneront jusqu’en 2030. À ce jour, plusieurs bâtiments clés du quartier Port Notre Dame ont été mis en sécurité : la Maison Vicinale, les maisons vigneronnes et les anciens hangars industriels appelés « Glacières ». « Tout ce qui a pu être préservé l’a été. Les façades historiques des bâtiments, certaines datant du dix-huitième siècle, seront conservées afin de garder l’histoire de ce patrimoine lié à l’activité passée du canal », complète l’architecte, qui reste, avec l’aménageur, attentif aux demandes des futurs résidents et entreprises de ce quartier en devenir. Le bâtiment « Les Glacières », qui occupe la berge sud des écluses, est appelé à devenir un espace culturel qui recevra du public. Il est prévu une extension avec la création de parkings à proximité de ce futur lieu d’animation urbaine. « Les travaux pourraient démarrer en fin d’année sous condition d’obtention des autorisations », indique-t-on du côté de la SPL Béziers & Co.
Visite des bâtiments traités et consolidés qui abriteront des activités au sein du futur quartier Port Notre Dame à l'entrée ouest de Béziers
