Arcade Vyv Promotion multiplie les opérations
Livraison, commercialisation, mise en chantier, le groupe immobilier parisien Arcade-Vyv Promotion multiplie les opérations dans l’Hérault et le Gard. « En septembre, nous avons engagé la construction de la résidence Quai 23 à Béziers qui proposera 55 logements, précise Franck Baleste, directeur général adjoint Arcade-Vyv Promotion. La livraison de ce programme conçu par l’architecte Laurent Saint-Val, est prévue fin 2025. Ce produit affiche un taux de commercialisation d’environ 60 %. » Toujours à Béziers, le promoteur a lancé la commercialisation d’un programme de 75 logements en co-promotion avec Sogeprom-Pragma, au cœur de la Zac de la Courondelle (aménageur : Viaterra, architecte : Antoine Assus).
Des opérations à Baillargues, Béziers...
Et une troisième opération est à l’étude dans cette même ville. À Castelnau-le-Lez (34), Arcade-Vyv Promotion développe par ailleurs un programme de 55 logements sociaux, dont 12 commercialisés en bail réel solidaire. D’une durée de 18 mois, le chantier va débuter en 2024 (architecte : Archigroup). Autre opération réalisée en copromotion avec L’Or Autrement, la construction de la résidence Origine au sein de la Zac de la Font à Mauguio (34). « L’opération mixte de 6 000 m2, compte 35 logements, huit logements sociaux gérés par le bailleur SFHE, de l’habitat inclusif opéré par Homnia, un espace de coliving d’environ 100 m2, précise Franck Baleste. Le rez-de-chaussée de cette résidence abritera une maison de santé pluridisciplinaire. » La commercialisation est lancée avec taux de réservation supérieur à 40 %. Les travaux seront lancés courant 2024 pour une livraison prévue fin 2025-début 2026.
Projets de gendarmerie
Enfin, à Baillargues (34), le promoteur va livrer deux opérations, soit une soixantaine de logements. Dans le Gard, le promoteur va réaliser 80 logements de fonction pour la gendarmerie de Nîmes (architecte : Agence Carémoli-Miramond). « Nous avons remporté ce concours en 2021 et sommes en phase de dépôt de permis. Deux autres projets similaires sont à l’étude dans l’Hérault et le Gard pour le compte de la gendarmerie », indique le promoteur. Arcade-Vyv Promotion dépose en moyenne des demandes d’autorisation de construire portant sur la réalisation de 400 logements par an dans l’est de l’Occitanie Est et le Vaucluse.
