Le promoteur commercial, et par ailleurs président de la CCI de l’Hérault, André Deljarry acquiert le centre commercial les 7 Collines, à Nîmes, auprès de la foncière tertiaire la Société de la Tour Eiffel (patrimoine : 1,8 Md€, Paris). « Je suis actionnaire majoritaire, confirme-t-il à La Lettre M. Deux autres personnes, un patron héraultais et un gardois, sont également au capital mais ils souhaitent garder l'anonymat. » Situé le long du boulevard du président Salvador Allende, l’ensemble immobilier comprend quatre bâtiments, représentant une surface totale de 18 000 m², dont 14 000 m² de commerces et 4000 m² environ de bureaux, ainsi que plus de 500 places de stationnement en extérieur. Commercialisateurs : Arthur Loyd Nîmes-Montpellier dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec CBRE. Sans dévoiler le montant de cette opération, André Deljarry indique qu’il est nettement inférieur à l'estimation de 36 M€ faite avant que la société de la Tour Eiffel n'en devienne propriétaire.

Remplir le centre fin 2022
Au sein de cet espace, 4 000 m² de commerces et 2 000 m² de bureaux sont vacants. « Nous avons pour objectif de les louer d’ici à fin 2022, indique André Deljarry. Nous avons déjà plusieurs pistes. Le centre commercial comptant déjà plusieurs magasins alimentaires (Lidl, Aldi, Biocoop), l’idée est de faire venir des enseignes complémentaires. » Le centre commercial accueille chaque jour 200 à 300 salariés. Les nouveaux propriétaires prévoient aussi d’investir 1 à 1,5 M€ pour quelques travaux de rafraîchissement. De son côté, le broker Arthur Loyd Montpellier-Nîmes précise : « Aménagé par des promoteurs locaux en 2009 sur le site de l’ancien hypermarché Casino lors de son transfert sur Cap Costières, le centre a été rénové en 2021 ».