Accession sociale à la propriété en centre-ville de Béziers
Le bailleur social montpelliérain, FDI Habitat (FDI Groupe) a posé, le 2 mars, la 1re pierre de la résidence de 32 logements Emporia située en centre-ville de Béziers. Elle sera livrée en 2023. « C'est le premier collectif en accession sociale à la propriété réalisé en centre-ville », a précisé à La Lettre M Denis Lemanceau, directeur du département Habitat de Béziers Méditerranée. « Nous enregistrons déjà un taux de 40 % de réservation pour ces logements vendus au prix abordable de 2 206 €/m2(contre 4 240 €/m2 en collectif libre*, NDLR), a ajouté Mathieu Massot, DG de FDI Groupe. L’opération représente 2,8 M€ HT de travaux. FDI Habitat est présent sur le biterrois avec un parc de 478 logements sociaux. *Source : Adéquation.
Signée de l’atelier d’architecture Damien Euzet (Béziers), cette résidence sera implantée sur une ancienne usine de fabrication de matelas devenue par la suite des garages qui ont été démolis. Située près de nombreuses commodités (commerces, écoles,...), la résidence se compose de logements répartis quatre niveaux (du T2 au T4) et de 33 places de parkings.
Plan Action Coeur de Ville et Action Logement
« Cette opération qui s’inscrit dans le renouvellement urbain d’une ville moyenne bénéficie du soutien d’Action logement (à hauteur de 15 k€ par logement, NDLR) dans le cadre du plan Action Cœur de Ville. 75 % des logements bénéficieront à des occupants salariés dans le secteur privé, a précisé Mathieu Massot, DG de FDI Groupe. Pour autant, cette opération doit trouver sa place dans un secteur où la maison individuelle est encore abordable. La question des déplacements et la présence des commodités à proximité de l’opération, nous amène à pouvoir proposer ce type de produits en faveur de l’accession à la propriété des ménages modestes ». « Béziers est une ville où il peut encore se faire des opérations où tout le monde est gagnant : développer l’offre de logement pour le plus grand nombre et faire en sorte que les promoteurs puissent gagner leur vie », a conclu Robert Ménard, maire et président de Béziers Méditerranée qui a accompagné le projet.
