La surface programmée des 10 principaux ensembles de bureaux en projet dans l'agglomération toulousaine s'élève à près de 38.000 m² selon CBRE. Le groupe toulousain GA porte à lui seul trois opérations : Hélios dans le quartier de La Plaine (3.700 m² – livraison prévue en 2017), B Park à Balma (2.800 m² – livraison en 2018), Amarantes dans le quartier Borderouge (1.200 m²– livraison en 2018). Icade développe deux programmes : Sky line à Borderouge (2.100 m²– livraison en 2018) et Air d'Envol dans la zone aéroportuaire de Blagnac (6.700 m² – livraison en 2019). Autres opérations futures : L'Éclat à la Cartoucherie (3.000 m² - Bouygues Immo – livraison 2017), Connect à Ramonville (700 m² – Groupe Carle - livraison 2018), Golf Park à Basso Cambo (9.000 m² - Doughty Hanson (propriétaire) – livraison 2018), Europarc B5 à Saint-Martin-du-Touch (2.200 m² – Gotham - livraison 2018), B 612 Toulouse Montaudran (7.500 - Oppidea (propriétaire) - livraison 2018). Les loyers moyens par opération sont compris entre 145 et 170 € HT/hors charge/m²/an.